|
- Возведение монолитного дома менее хлопотно?
- При строительстве дома с применением монолитного бетонирования
прямо на строительной площадке устанавливается растворно-бетонный
узел. Бетон производится на месте, подается в бетононасос и
укладывается в предварительно установленную опалубку. Скорость
возведения такого дома немногим уступает сборке панельного.
Максимальная скорость возведения одного этажа односекционного дома
может занимать до двух суток. Скорость отливки монолита - 4-5 дней.
По ряду показателей панельные дома проигрывают в сравнении с
монолитными. В них, например, невозможна планировка квартир с любым
набором необходимых городу квартир, приходится время от времени
герметизировать внешние швы.
- Монолитные здания считаются еще и
долговечнее панельных.
- Да, это действительно так. "Хрущобы" пришлось сносить через
пятьдесят лет, потому что их несущие способности резко ухудшились.
Такая же участь ждет и девятиэтажки, а по прошествии еще нескольких
десятков лет - панельные дома более поздних серий. Дело в том, что
технология сборки панельного дома предусматривает большой объем
сварочных работ, то есть железобетонные конструкции связаны друг с
другом посредством сварки с применением большого количества
металлических закладных деталей. Бетон здесь уже не играет никакой
роли, и усталость металла сказывается на прочности конструкции,
вызывает ее смещение. В таком доме становится опасно жить.
- Отчего это происходит? Одна из причин - попадание влаги и
воздуха через стыки наружных стеновых панелей. Закладные детали, на
которых держатся навесные панели, начинают ржаветь, а панели -
отваливаться. А вот у монолитного дома срок жизни - более 150 лет.
Именно в течение этого времени железобетон не теряет своих
прочностных свойств.
- Известно, какое значение в монолитном домостроении имеет
качественная опалубка. Но где ее взять?
- Сегодня опалубка для
"монолита" закупается в основном в Италии, Германии и Финляндии. Она
включает в себя определенное количество металлоконструкций,
специальную фанеру и рассчитана, примерно, на 100-кратную
оборачиваемость. В принципе, совсем несложно наладить производство
качественной опалубки и у нас. Достаточно создать совместное
предприятие или выкупить "ноу-хау". Все затраты окупятся. Но это
возможно только в том случае, если строительство с применением
монолитной технологии примет в Москве массовый характер. Но пока у
бюджета на эту продукцию спроса нет, а значит, нет и предложения. У
нас этот вид строительства только набирает темпы и говорить о том,
что надо срочно создать завод по производству качественной опалубки,
соответствующей мировым стандартам - несколько преждевременно. Да и
надо посчитать - не выгоднее ли ее закупать за рубежом.
- Судя по всему, развитие монолитного домостроения приведет к
существенному сокращению мощностей московских домостроительных
комбинатов.
- Действительно, в Москве - четыре домостроительных
комбината. Так уж сложилось, что на протяжении полувека в столице
развивалось только панельное и кирпичное домостроение. Разом
отказаться от него, закрыть домостроительные комбинаты, лишив
полмиллиона людей рабочих мест - непросто. Поэтому модернизацию
стройкомплекса необходимо производить постепенно.
- Ну, а что изменится, если по результатам обследования окажется,
что монолитный дом, наряду со всеми положительными характеристиками,
окажется не дороже панельного или, более того, дешевле?
- Появится возможность иначе подходить к структуре городского
заказа. Можно будет изначально планировать выделение средств для
строительства монолитных домов, определять их стоимость и уже на
конкурсной основе привлекать частные подрядные организации. В
конечном счете, москвичи получат более дешевое и качественное
жилье. |
