|
Лидия ВОЛКОВА
В этом году в планах строительных организаций, ведущих застройку
в административных округах города, предпочтение отдано
монолитно-каркасным домам со свободной планировкой квартир.
Панельное строительство по нынешним меркам требований к жилью плохо
тем, что в типовом доме стандартный набор и размер комнат в
квартире. Но панельное жилье более дешевое и потому пользуется
спросом. В монолитном же доме можно сконструировать на приобретенных
квадратных метрах квартиру с любым набором комнат.
Каркас монолитного дома представляет собою единое целое с
фундаментом - плитой метровой толщины. Металлическая арматура внутри
бетона защищена от коррозии, поэтому специалисты считают, что такой
дом будет служить вечно. В нем все - пол, потолок, стены - отлито
ровненько из бетона. Но в этом "каменном мешке", чтобы вольно
дышать, нужна особая система вентиляции и ионизации воздуха. У нас
же очень любят на всем специальном сэкономить. А монолитный дом не
имеет швов, поэтому он не дышит. Зимой в нем теплее, чем в
панельном, а летом - прохладнее. Но все это является достоинством
только при наличии специальной принудительной вентиляции и ионизации
воздуха.
Монолитных домов строят больше, нежели панельных, в Восточном,
Западном, Северо-Западном и Центральном административных округах. В
остальных - возводят больше панельных типовых домов с учетом
покупательской способности большинства граждан и возможности бюджета
города, пополняющего свой жилищный фонд. В панельном доме 1 кв. метр
площади раза в три (в среднем) дешевле, чем в монолитном.
Жилые комплексы экономичного класса возводит корпорация
"Социальная инициатива". Один комплекс на Большой Набережной. Он
состоит из трех 25-этажных монолитных башен. По проекту квартиры
здесь могут быть 1-3-комнатные, площадью от 42 до 126 кв. метров. На
крыше этих высотных домов, по замыслу архитекторов, будут сооружены
площадки для посадки и взлета вертолетов. Таковы современные
требования к высотным строениям.
Второй жилой комплекс эта же компания строит на бульваре Маршала
Рокоссовского. Здесь шесть 17-этажных монолитных башень "собраны" в
оригинальное сооружение.
Есть новшества и в проектировании панельных домов. И очень
неординарные. "Объединенная строительная компания" возводит
8-секционный панельный дом переменной этажности. Где 12, где 15, где
17 этажей (серия П-44Т), а смотрятся они как огромные зубцы стены
крепости, воплощая представления о доме-защитнике. Адрес новостройки
- улица Хованская, рядом с метро "ВДНХ". Однокомнатные -
трехкомнатные квартиры в этом доме имеют площадь от 39 до 82 кв.
метров. В гостиных и на кухнях - эркеры. В "двушках" и "трешках"
кухни по 13 кв. метров. Дом будет сдаваться под чистовую отделку.
Квартиры предполагают комплектовать стеклопакетами, санузлы -
оборудованием.
А строительная компания "Главмосстрой" возводит дом системы
"Юником" на Первомайской улице. В нем квартиры 1-4-комнатные,
нестандартной планировки. В однокомнатной, общей площадью больше 50
кв. метров, будет застекленная терраса, между гостиной и кухней
перегородка может складываться.
25-этажный дом - башня из сборно-монолитных конструкций (есть и
такие) спроектирован как индивидуальный. Его возводит компания
"Жилстройиндустрия" на проспекте 60-летия Октября. Квартиры здесь
будут с кухнями-столовыми, холлами, гардеробными и застекленными
лоджиями. Рамы - "новые окна". Общие помещения в доме будут с
евроотделкой. Красота! | 
